วิธีป้องกันความเสียหายจากน้ำ

รักษาท่อระบายน้ำของคุณให้แข็งแรงและลื่นไหล

ความเสียหายจากน้ำในบ้านทำลายล้างอย่างแท้จริง ไม่ถูกตรวจสอบแม้แต่การรั่วไหลอย่างช้าๆก็จะทำให้ drywall และกระดุมเน่าสร้างแม่พิมพ์สีดำและในที่สุดก็ทำให้องค์ประกอบโครงสร้างที่สำคัญเช่น Joists และคานอ่อนแอลง การหยุดการรั่วไหลก่อนที่น้ำหยดแรกจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันความเสียหายจากน้ำ

ความเสียหายจากน้ำไม่ได้เป็นผลมาจากเหตุการณ์ที่น่าทึ่งเช่นพายุเฮอริเคนและน้ำท่วม บ้านมักถูกทำลายโดยการรั่วไหลของรูเข็มขนาดใหญ่ในท่อดินที่มีคุณภาพต่ำรางน้ำที่ถูกบล็อกหรือปั๊มหลุมที่ไม่สามารถเปิดได้ กล่าวอีกนัยหนึ่งความเสียหายจากน้ำจำนวนมากเป็นผลมาจากข้อบกพร่องที่รักษาได้ง่ายซึ่งผู้ที่ทำด้วยตนเองส่วนใหญ่สามารถแก้ไขได้

อ่างล้างจานมีไว้เพื่อดักจับน้ำและเบี่ยงเบนความสนใจไปยังท่อระบายน้ำหลักผ่านท่อขยะ ทุกส่วนของระบบนั้นจะต้องทำงานได้อย่างสมบูรณ์ หากไม่มีน้ำเสียจะรั่วไหลเข้าสู่ตู้เก็บ ยิ่งไปกว่านั้นเส้นสาขาที่นำไปสู่ท่อระบายน้ำเสีย (หรือ DWV) สามารถรั่วไหลระหว่างพื้นหรือด้านในของผนัง รักษาอ่างล้างมือและท่อระบายน้ำของคุณในสภาพที่ดี:

• หลีกเลี่ยงการเทจาระบีลงท่อระบายน้ำ
• เก็บเครื่องกรองน้ำไว้ในอ่างล้างจานและฝักบัว / ท่อระบายน้ำเสมอ
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าท่อระบายน้ำล้นของคุณระบายออกแล้วและไม่รั่วไหล
• ตรวจสอบกับตัวดักท่อระบายน้ำรูปตัวยูหรือ S ทุกครั้งเป็นประจำ

ตรวจสอบแรงดันน้ำของคุณเพื่อหารอยรั่ว

มีวิธีใดที่ดีกว่าในการตรวจสอบการสูญเสียโดยการลบเอาต์พุตออกจากอินพุต วิธีที่เก่าและไม่สมบูรณ์ในการทำเช่นนี้คือการตรวจสอบค่าค่าน้ำรายเดือนสำหรับความผิดปกติเช่นการใช้งานที่เพิ่มขึ้น

วิธีการที่เชื่อถือได้มากขึ้นคือการซื้อระบบตรวจจับการรั่วไหลของน้ำอิเล็กทรอนิกส์ที่ติดตั้งโดยตรงบนสายจ่ายน้ำหลักไปที่บ้าน เซ็นเซอร์ตรวจสอบการไหลของน้ำความดันและอุณหภูมิ ท่อรั่วและท่อระเบิดถูกจับก่อนที่มันจะสร้างความเสียหายมากเกินไป ผลิตภัณฑ์เช่น Flo และ FloodMaster สามารถปิดน้ำหลักได้เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้

เปลี่ยนจากท่อทองแดงเป็นท่อ PEX

ท่อทองแดงซึ่งเป็นมาตรฐานในบ้านหลายสิบปีสามารถพัฒนารอยรั่วรูเข็มโดยเฉพาะเมื่ออายุมากถึงเครื่องหมายยี่สิบปี ข้อต่อทองแดงที่ผ่านการบัดกรีสามารถล้มเหลวได้ แต่ถึงแม้จะมีความยาวท่อทองแดงที่ไม่มีชื่อก็ตามการกัดกร่อนก็อาจทำให้เกิดรูรั่วซึ่งทำให้เกิดการรั่วไหลอย่างเงียบ ๆ แต่มั่นคง หยดน้ำเหล่านี้จะสร้างความหายนะบนเพดานและภายในกำแพง

การเปลี่ยนท่อทองแดงสำหรับท่อพลาสติก PEX ที่ปราศจากการกัดกร่อนช่วยให้มั่นใจได้ว่าไม่มีการรั่วไหลของรูเข็มจะทำให้บ้านของคุณเสียหาย ประปาบ้านทั้งใหม่เป็นที่รุกรานและมีราคาแพง แต่คุณสามารถเปลี่ยนส่วนของทองแดงสำหรับ PEX ได้อย่างต่อเนื่องเมื่อใดก็ตามที่คุณสามารถเข้าถึงเพดานหรือผนังเนื่องจาก PEX สามารถผสมกับทองแดงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

รักษา Sump Pump

โดยปกติแล้วจะตั้งอยู่ในห้องใต้ดินหรือพื้นที่รวบรวมข้อมูลปั๊มบ่อจะแสดงถึงแนวป้องกันสุดท้ายของบ้านของคุณในกรณีที่น้ำใต้ดินหรือน้ำท่วมภายในเพิ่มขึ้น เมื่อน้ำเพิ่มขึ้นในหลุมบ่อแบบวงกลมทุ่นลอยน้ำจะกระตุ้นมอเตอร์ที่เชื่อมต่อด้วยระบบไฟฟ้าส่งสัญญาณให้เริ่มสูบน้ำออกจากบ้าน ปั๊มหลุมเป็นจำนวนมากเช่นปั๊มน้ำท้องเรือ: มันเอาน้ำจากที่ที่มันไม่ได้อยู่ในพื้นที่ที่ดีกว่า

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าปั๊มของคุณยังเชื่อมต่ออยู่กับเต้าเสียบไฟ GFCI GFCI นั้นทำงานได้จริง และปั๊มจะเปิดขึ้น
• เนื่องจากบางครั้งเครื่องสูบน้ำเอียงโดยไม่ได้ตั้งใจตรวจสอบให้แน่ใจว่าปั๊มบ่อของคุณตั้งตรงและลอยทำงาน
• ตรวจสอบว่าปั๊มบ่อย้ายน้ำโดยการเทน้ำลงในบ่อบ่อ

ทำความสะอาดและดูแลรางน้ำ

เช่นเดียวกับท่อในบ้านของคุณท่อระบายน้ำและรางระบายน้ำอาจถือเป็นระบบภายนอกประเภทหนึ่งของท่อที่เคลื่อนย้ายน้ำออกจากหลังคาและอยู่ห่างจากรากฐาน

น้ำที่พุ่งออกมาเหนือรางน้ำที่บรรจุจะกัดกร่อนดินที่อยู่ติดกับบ้าน การรั่วไหลของน้ำผ่านผนังฐานรากสามารถทำลายผนังและพื้นได้

การทำความสะอาดท่อระบายน้ำและรางระบายน้ำของคุณหนึ่งหรือสองครั้งต่อปีเป็นวิธีการป้องกันความเสียหายจากน้ำทั้งหมดเพียงแค่จ้างคนงานหรือซื้อบันไดขยาย

ซ่อมปล่องไฟ

การเปิดใด ๆ ในซองจดหมายด้านนอกบ้านของคุณอาจเป็นไปได้สำหรับการรั่วและความเสียหายจากน้ำ ปล่องไฟนั้นเป็นช่องเปิดขนาดยักษ์ที่ปกติแล้วจะไม่ได้รับการปิดผนึกอย่างดีเหมือนหน้าต่างหรือประตู ฝนที่ผ่านปล่องไฟที่ยังไม่ได้เจียระไนและโดยเฉพาะอย่างยิ่งทางด้านข้างผ่านปล่องไฟที่กระพริบจะทำให้เกิดความเสียหายอย่างใหญ่หลวงในห้องใต้หลังคาผนังและพื้น

• ติดตั้งปล่องไฟหรือตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ต่อฝาของคุณอย่างถูกต้อง
• ให้ช่างหรือผู้รับเหมาตรวจสอบปล่องไฟโลหะรอบ ๆ ปล่องไฟเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีน้ำไหลผ่านระหว่างไฟกระพริบและปล่องไฟ
• ให้ปูนปล่องไฟทำการบรรจุและปิดผนึกด้วยช่างก่ออิฐที่มีคุณสมบัติหรือทำเอง

ตรวจสอบหลังคาเพื่อหารอยรั่ว

บ้านของคุณจะได้รับความเสียหายจากน้ำ แม้แต่การพังทลายของหลังคาอันหายนะระบบหลังคาก็สามารถรั่วไหลได้หลายวิธี ก่อนที่จะมีสภาพอากาศแปรปรวนให้เดินขึ้นบันไดไปที่บ้านของคุณแล้วเดินบนหลังคาตรวจสอบและแก้ไข:

• ตะไคร่น้ำรกที่สามารถทำงานได้ภายใต้โรคงูสวัด
• โรคงูสวัดแบบหลวมหักหรือแตก
• โรคงูสวัดที่หายไปอย่างสิ้นเชิง
• ความเสียหายจากแขนขาที่ตกลงมา

เกรดดินภายนอกถัดจากบ้าน

พื้นดินที่อยู่ติดกับบ้านนั้นควรจะ เอียง เมื่อมันเข้าใกล้และสัมผัสกับกำแพงรากฐาน พื้นดินที่ลดลงไปทางบ้านส่งผลให้น้ำในสระ น้ำที่สระว่ายน้ำสามารถเข้าสู่ฐานรากได้ที่จุดนั้นหรืออาจซึมลงมาและผ่านขึ้นมาที่ชั้นใต้ดิน

วิธีแก้ปัญหาที่ง่ายและมีประสิทธิภาพน่าอัศจรรย์คือการจัดเกรดของดินอีกครั้งเพื่อให้สามารถลาดลงจากผนังฐานรากได้ ด้วยพลั่วและคราดย้ายดินไปรอบ ๆ บ้านของคุณเพื่อให้มันลดลงห้าเปอร์เซ็นต์ในระยะ 10 ฟุตแรก ยิ่งคุณอยู่ห่างจากบ้านมากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งดีเท่านั้น

ตรวจหารอยแตกหรือกาวหาย

สำหรับราคาที่สูงกว่าหลอดกาวเกรดเล็กหรือสองหลอดเพียงเล็กน้อยคุณสามารถกำจัดรอยรั่วรอบ ๆ หน้าต่างและประตูก่อนที่จะเริ่ม

เมื่อสภาพอากาศเป็นธรรมทำวงจรด้านนอกบ้านของคุณเพื่อหายาที่แตกหรือขาดหายไป ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับด้านบนของกรอบหน้าต่างที่สามารถสะสมน้ำ

downspouts โดยตรงออกไปจากบ้าน

downspouts รับน้ำจากท่อระบายน้ำและนำมันลงมาด้านข้างของบ้าน มันเป็นแนวคิดง่ายๆที่ทำงานได้ดี แต่ downspouts ที่สิ้นสุดตั้งฉากกับพื้นดินมีความเสี่ยงของการ thrusting การไหลของน้ำข้างมูลนิธิ น้ำฝนผลักปริมาณสูงอย่างรวดเร็วทำให้ดินรอบ ๆ บ้านกัดกร่อนและสามารถรั่วซึมเข้าสู่บ้านผ่านมูลนิธิทำให้เกิดความเสียหายอย่างรุนแรง

อย่างน้อยที่สุดให้เพิ่มข้อศอกลงด้านล่าง 90 องศาเพื่อเลื่อนน้ำขนานกับพื้น ดีกว่ายัง snap downspout ส่วนขยายไปที่ข้อศอกนั้นเพื่อดำเนินการน้ำอีก 2 ฟุตหรือห่างจากบ้าน