สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนยื่นข้อเรียกร้องที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม



เทอร์รี่ Vine รูปภาพ / Getty

หากคุณเชื่อว่าคุณตกเป็นเหยื่อของการเลือกปฏิบัติที่ผิดกฎหมายคุณอาจต้องการเรียกร้องการเคหะอย่างเป็นธรรมต่อเจ้าของบ้านผู้จัดการทรัพย์สินหรือมืออาชีพด้านที่พักอาศัยอื่น ๆ แต่ก่อนที่คุณจะปล่อยอารมณ์รุนแรงหรือความสะดวกในการเรียกร้องให้ดีขึ้นให้คุณใช้เวลาสักครู่เพื่อพิจารณาสิ่งที่เกี่ยวข้อง

รู้ว่าสิ่งที่คุณต้องการและสิ่งที่คุณควรคาดหวังว่าถ้าคุณนำข้อเรียกร้องอาจนำคุณไปสู่การตัดสินใจที่จะนำข้อเรียกร้องที่ทุกคน หรืออาจทำให้คุณรู้สึกมั่นใจมากขึ้นว่าการทำตามการอ้างสิทธิ์เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

นี่คือปัญหาที่ต้องพิจารณา:

ตรวจสอบทันเวลา

เช่นเดียวกับกฎหมายหลายฉบับพระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรมมี "กฎเกณฑ์ข้อ จำกัด " ซึ่ง จำกัด กรอบเวลาที่คุณสามารถนำสิทธิได้ ผู้เช่ามีเวลาสูงสุดถึงสองปีในการยื่นคำร้องเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยอย่างเป็นธรรมในศาลของรัฐบาลกลางและเพียงหนึ่งปีหลังจากการเลือกปฏิบัติที่ถูกกล่าวหาว่าต้องดำเนินการผ่านกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง (HUD) รัฐและเทศบาลที่มีกฎหมายการเคหะที่เป็นธรรมมักมีข้อ จำกัด ที่คล้ายคลึงกัน

พิจารณาเหตุผลของคุณ

ทำไมคุณถึงต้องการที่จะฟ้องร้องเจ้าของบ้านของคุณ? มันเป็นเพียงแค่ความโกรธหรือการแก้แค้นของคุณพูดคุย? ในขณะที่ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของการเลือกปฏิบัติที่อยู่อาศัยมักจะโกรธและพยาบาทพวกเขาก็มักจะมีเหตุผลที่เป็นรูปธรรมสำหรับการต้องการเรียกร้อง ตัวอย่างเช่นคุณอาจต้องการเคลมเพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านไม่เลือกปฏิบัติต่อผู้ที่ตกเป็นเหยื่อรายอื่นและคุณอาจเชื่อว่าคุณสมควรได้รับรางวัลการเงินเพื่อชดเชยความสูญเสียทางการเงินและความทุกข์ทางอารมณ์

ประเมินกรณีของคุณด้วยตนเอง

หากคุณยื่นเรื่องร้องเรียนกับ HUD เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบหลักฐานของคุณเพื่อพิจารณาว่าคุณมีคดีที่ดีหรือไม่ ถึงกระนั้นคุณควรทำการประเมินด้วยตัวเองก่อนที่จะยื่น

คุณโกรธเจ้าของบ้านอย่างอื่นหรือไม่? ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านไม่ได้ให้ความร้อนและน้ำร้อนหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจมีคดีที่หนักแน่นต่อเจ้าของบ้าน แต่เป็นเพียงการร้องเรียนเรื่องที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรมหากตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านให้ความร้อนและน้ำร้อนแก่ผู้เช่าสีขาว แต่ไม่ใช่ผู้เช่าสีดำ หากคุณไม่ได้อ้างว่ามีการเลือกปฏิบัติเกิดขึ้นคุณไม่ควรนำการเรียกร้องที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรมเพราะคุณเสีย

รับความคิดเห็นวัตถุประสงค์

พูดคุยกับเพื่อน, เพื่อนร่วมงานหรือคนที่คุณให้ความเห็นและคุณเป็นคนที่แยกตัวออกจากสถานการณ์ กรณีของคุณอาจไม่สามารถชนะได้อย่างที่คุณคิด

รวบรวมวัสดุสนับสนุน

หากคุณจดบันทึกย่ออย่างขยันขันแข็งเก็บบันทึกการโทรและใช้เวลาสักครู่เพื่อรวมทุกอย่างเข้าด้วยกัน พิมพ์อีเมลที่เกี่ยวข้องและรวบรวมจดหมายใด ๆ ที่คุณได้รับจากผู้ให้เช่าของคุณ (ตัวอย่างเช่นเตือนให้คุณทราบถึงการละเมิดสัญญาเช่าหรือปฏิเสธที่พักที่เหมาะสมสำหรับผู้พิการ)



มีผู้เช่าคนอื่นเพื่อนร่วมห้องคนงานบำรุงรักษาแขกหรือคนอื่น ๆ ที่คุณจะต้องเสนอประจักษ์พยานหรือไม่ ถึงเวลาที่จะตรวจสอบว่าพวกเขาเต็มใจและพร้อมที่จะช่วยเหลือหรือไม่

เตรียมอารมณ์และจิตใจ

ตระหนักดีว่าการดำเนินการตามข้อเรียกร้องมักจะเป็นข้อผูกพันหลายปี ดังนั้นให้ถามตัวคุณเองว่าคุณใส่ใจเรื่องนี้มากแค่ไหนในปีหรือสองปีจากนี้

นอกจากนี้โปรดทราบว่าการชนะไม่ได้รับประกันไม่ว่ากรณีของคุณจะแข็งแกร่งเพียงใด หากคุณชนะไม่มีใครบอกได้เลยว่าผู้พิพากษาจะให้รางวัลแก่คุณในสิ่งที่คุณร้องขอหรือไม่

สุดท้ายคาดว่าจะมีการรายงานข่าวการเรียกร้องของคุณซึ่งอาจมาถึงขั้นตอนใดก็ได้ คุณอาจมีความสุขมากที่ได้รับความสนใจจากสื่อมวลชน ในทางกลับกันหากความคิดที่จะอ่านเกี่ยวกับคดีของคุณในหนังสือพิมพ์หรือในบล็อกทำให้คุณไม่สบายใจนั่นเป็นปัญหาที่ต้องพิจารณา

อ่านต่อไป

งบที่ดีที่สุดสำหรับห้องนั่งเล่น