สิทธิของผู้เช่าในการให้ความร้อนและน้ำร้อนในอพาร์ทเมนท์นิวยอร์ค

หากคุณกำลังเช่าอพาร์ทเมนต์ในนิวยอร์กซิตี้คุณจะไม่ถูกทิ้งให้อยู่ในความเย็น ผู้เช่าทุกคนมีสิทธิ์ทั้งในอพาร์ทเมนต์ที่มีความร้อนเมื่อมันเย็นภายนอกและน้ำร้อนตลอดทั้งปี เป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณในฐานะผู้เช่าที่จะเข้าใจความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านของคุณเมื่อพูดถึงการจัดหาความร้อนและน้ำร้อนสิทธิของคุณในฐานะผู้เช่า

เมื่อเจ้าของบ้านต้องจัดหาน้ำร้อน

ไม่ว่าจะเป็นช่วงเวลาใดของปีถ้าคุณอาศัยอยู่ในนิวยอร์คคุณควรจะอาบน้ำอุ่น แม้ในช่วงวันที่ร้อนที่สุดของฤดูร้อนน้ำจะต้องมีอุณหภูมิคงที่อย่างน้อย 120 F. รหัสการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยในนครนิวยอร์กและกฎหมายที่อยู่อาศัยของรัฐนิวยอร์กหลายฉบับร่างข้อกำหนดเกี่ยวกับน้ำร้อนสำหรับเจ้าของบ้าน

หมายเหตุ: หากฝักบัวหรืออ่างอาบน้ำก๊อกน้ำของคุณมีวาล์วป้องกันน้ำร้อนลวก (เพื่อความปลอดภัย) ที่ จำกัด อุณหภูมิที่ร้อนที่สุดให้น้อยกว่า 120 F น้ำจะต้องถึงอุณหภูมิคงที่อย่างน้อย 110 F

เมื่อเจ้าของบ้านต้องให้ความร้อน

มหานครนิวยอร์กมี "ฤดูร้อน" ในช่วงเวลาที่เจ้าของบ้านจะต้องให้ความร้อนแก่ผู้เช่า ภายใต้กฎหมายบ้านของ NYC เจ้าของบ้านจำเป็นต้องให้ความร้อนตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมถึง 31 พฤษภาคมในช่วงเวลาที่กำหนดและเมื่ออุณหภูมิภายนอกลดลงถึงจุดหนึ่ง:

• ในระหว่างวันอุณหภูมิภายในจะต้องอยู่ที่ 68 F อย่างน้อยทุกที่ในอพาร์ทเมนต์ของคุณตั้งแต่ 6.00 น. ถึง 22.00 น. หากอุณหภูมิภายนอกลดลงต่ำกว่า 55 F.
• ในเวลากลางคืนอุณหภูมิจะต้องอยู่ที่ 62 F อย่างน้อยทุกที่ในอพาร์ทเมนต์ของคุณตั้งแต่ 22.00 น. ถึง 18.00 น

นอกเหนือจากการระบุเมื่อเจ้าของบ้านต้องให้ความร้อนเมืองยังควบคุมเมื่อไม่ควรใช้ความร้อน เช่นเดียวกับที่คุณต้องการอบอุ่นในฤดูหนาวคุณอาจไม่อยากร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณในช่วงฤดูร้อนที่ร้อนแรงอยู่แล้ว นั่นเป็นเหตุผล - ระหว่างวันที่ 1 มิถุนายนถึง 30 กันยายนคุณสามารถร้องเรียนเกี่ยวกับอาคารที่อยู่อาศัยที่มีความร้อน

กฎหมายความร้อนและน้ำร้อนใช้ที่ไหน?

กฎระเบียบข้างต้นนำไปใช้กับผู้เช่าอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในทั้งห้าของเมืองนิวยอร์ก: แมนฮัตตันบรู๊คลินควีนส์บรองซ์และเกาะสเตเทน พวกเขายังขยายไปถึงอาคารพาณิชย์และอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยรวมไปถึง:

• อาคารรัฐบาล
• ศูนย์อาวุโส
• โรงเรียนเอกชน
• ศูนย์รับเลี้ยงเด็ก
• สถานบำบัดยาเสพติด

รายงานเจ้าของบ้านที่ละเมิดกฎหมายความร้อนของนิวยอร์ค

หากเจ้าของบ้านของคุณไม่ได้ให้ความร้อนหรือน้ำร้อนเพียงพอมีขั้นตอนที่คุณสามารถทำได้ ขั้นแรกคุณควรติดต่อเจ้าของที่ดิน บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ควบคุมการก่อสร้างเพื่อรายงานปัญหา หากพวกเขาไม่สามารถแก้ไขปัญหาหรือปฏิเสธที่จะลองขั้นตอนต่อไปคือโทร 3-1-1 เพื่อยื่นเรื่องร้องเรียนกับศูนย์บริการประชาชน NYC ทางศูนย์จะพยายามติดต่อเจ้าของบ้านในนามของคุณก่อนและหากไม่สำเร็จจะส่งผู้ตรวจสอบที่พักไปยังอพาร์ตเมนต์ของคุณ หากผู้ตรวจสอบพบว่ามีความร้อนไม่เพียงพอหรือน้ำร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณเขาหรือเธอจะมีตัวเลือกในการออกการละเมิดทั้งอาคาร