หากคุณยังไม่ทราบโครงการบ้านจัดสรรนักบินแห่งนี้ได้ตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2555 ในฐานะที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้มีรายได้ระดับกลางเพียงคนเดียว ในเวลานั้นเจ้าหน้าที่ของเมืองระบุที่พำนักขนาดไพน์ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 260 ถึง 360 ตารางฟุตจะเช่าน้อยกว่า $ 2, 000 นั่นคืออัตราการตลาดต่ำกว่าสำหรับย่าน Kips Bay ของอาคาร
ตอนนี้มันเป็นทางการแล้วมีเพียง 14 สตูดิโอใน 55 ยูนิตเท่านั้นที่จะได้รับราคาที่เหมาะสมและคุณต้องมีรายได้น้อยกว่า $ 48, 350 ต่อเดือนจึงจะมีคุณสมบัติ
ยังไม่มีข่าวว่าอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีผู้จองจะเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดต่อเดือน City Realty บริษัท บริหารของ My Micro NY จะเปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเช่าเมื่อการก่อสร้างในโครงการเสร็จประมาณต้นปี 2559
อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่พร้อมป้ายราคาขนาดใหญ่
การสร้างไมโครของฉันถูกสร้างขึ้น adAPT NYC ฉันโกรธที่มีอพาร์ทเมนท์เพียง 14 แห่งเท่านั้นที่จะเป็นที่พักอาศัยราคาไม่แพง? โฟโช
ในปี 2556 ฉันอ่านบทความโดยสตีเฟ่นจาค็อบสมิ ธ ที่ Observer.com ซึ่งตั้งคำถามเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายของไมโครยูนิตเหล่านี้ ในเวลานั้นเขารายงานว่า 60% ของอพาร์ทเมนท์จะถูกเช่าในอัตราตลาดและ 40% จะเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
แล้วเกิดอะไรขึ้นกับอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงอีก 26 แห่ง
นี่คือข้อตกลงแม้ว่าอาคารนี้สร้างขึ้นโดยความร่วมมือกับรัฐบาลท้องถิ่นในฐานะที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับชาวนิวยอร์กระดับกลาง แต่ผู้พัฒนาก็จะกำหนดราคาค่าเช่า
Micro Dwellings ควรมีราคาไม่แพง
adAPT NYC สมิ ธ ยังรายงานด้วยว่าเมืองนี้ขายที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของผู้พัฒนาราคา 500, 000 ดอลลาร์ - ราคาห้องใต้ดินที่ต่อรองได้เมื่อคุณคิดว่าค่ามัธยฐานของบ้านในนิวยอร์คอยู่ที่ 1, 196, 500 ดอลลาร์
สมิ ธ ยังรายงานว่า บริษัท ที่ออกแบบด้วย My Micro NY นั้นใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างแบบแยกส่วนเพื่อลดต้นทุนการก่อสร้าง
เช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยใหม่ส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นใน NYC ในปัจจุบันบ้านนี้จะได้รับการยกเว้นภาษี 10 ถึง 15 ปีจากภาษีทรัพย์สิน
My Micro NY ทำให้ผู้ใช้งานชาวนิวยอร์กโดยเฉลี่ยบีบตัว
My Micro NY
อดีตนายกเทศมนตรี Hizzoner นายกเทศมนตรี Bloomberg สละสิทธิ์ในการแบ่งเขตกฎระเบียบนี้หนึ่งครั้งสำหรับ My Micro NY เพื่อดูว่าอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กอาจเป็นโซลูชันที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับ NYC หรือไม่ ปัจจุบันอพาร์ทเมนท์ใหม่ต้องไม่เล็กกว่า 400 ตารางฟุตแม้ว่าที่อยู่อาศัยขนาดไพนต์เหล่านี้จะไม่ถูกกว่าอพาร์ทเมนท์ถึงสองเท่าอย่างมีนัยสำคัญ
เช่นเดียวกับการเคลื่อนไหวของบ้านหลังเล็ก ๆ การลดขนาดลงในอพาร์ทเม้นต์ขนาดเล็กควรอนุญาตให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายในขณะที่สามารถรักษาบัญชีออมทรัพย์
ตราบใดที่เจ้าหน้าที่ในท้องที่อนุญาตให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำหนดว่าผู้คนสามารถซื้ออะไรได้บ้างจุดที่มีที่พักอาศัยขนาดเล็กอยู่ที่นี่? เพื่อบรรจุผู้คนมากขึ้นในอาคารเช่นปลาซาร์ดีนเพื่อให้นักพัฒนาสามารถทำกำไรได้?
