พร้อมกับ "รับสามประมาณการ" และ "ตรวจสอบเพื่อดูว่าเขา / เธอได้รับใบอนุญาต" มันเป็นหนึ่งในคำแนะนำที่มีความหมายดีที่ได้รับการตัดออกในบทความเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้าน ในขณะที่เป็นจริงมันเป็นข้อเสนอแนะที่ดำเนินการพลังงานน้อยกว่าที่อาจคาดหวัง
จริงๆไม่มีสิ่งเช่น "ประกันผู้รับเหมา"
การประกันภัยของผู้รับจ้างเป็นผู้เรียกชื่อผิด แต่คุณสามารถรวมการประกันภัยและพันธบัตรหลายประเภทเข้าด้วยกันและเรียกมันว่าการประกันภัยผู้รับเหมา
นอกจากนี้ยังไม่มีข้อกำหนดเดียวสำหรับการประกันภัยผู้รับเหมาที่เรียกว่านี้ ผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านได้รับอนุญาตหรือลงทะเบียนโดยรัฐหรือแม้กระทั่งโดยเคาน์ตี ไม่มีกฎระเบียบของรัฐบาลกลางสหรัฐของผู้รับเหมาบ้าน
การประกันภัยสามประเภทที่ควรปฏิบัติ
ตาม Federal Trade Commission ผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านของคุณควรมี:
- ค่าตอบแทนของคนงาน
- การประกันภัยความรับผิด
- คุ้มครองความเสียหายต่อทรัพย์สิน
นอกจากนี้พันธบัตรค้ำประกันเป็นอีกประเภทหนึ่งของ "ประกัน" ที่ช่วยปกป้องเจ้าของบ้าน
คุณควรจะสามารถดูนโยบายเหล่านี้ได้ ผู้รับเหมามักจะมีสำเนาของนโยบายในการแจ้งเตือนว่าพวกเขาอนุญาตให้ลูกค้าในอนาคตเพื่อดูในการสนทนาเบื้องต้น
พันธบัตรค้ำประกันไม่ควรสับสนกับการประกันภัย
เป็นที่เข้าใจกันว่าเจ้าของบ้านอาจคิดว่าพันธบัตรค้ำประกันเป็นการประกันด้วยเหตุผลสองประการ:
- ผู้รับเหมาจะได้รับพันธบัตรค้ำประกันจาก บริษัท ประกันภัย
- จากมุมมองของเจ้าของบ้านพันธบัตรค้ำประกันดำเนินการเหมือนประกัน ช่วยให้แน่ใจว่าพวกเขากับเงื่อนไขที่แน่นอน หากผู้รับเหมาล้มเหลวในการปฏิบัติตามเงื่อนไขของพันธบัตรผู้บริโภคอาจยื่นข้อเรียกร้องต่อพันธบัตร
เจ้าของบ้านจะประหลาดใจที่พันธบัตรค้ำประกันเหล่านี้มีขนาดเล็กเพียงใด
หากคุณคิดว่าพันธบัตรค้ำประกันของผู้รับเหมามีมูลค่า $ 300, 000 ปกป้องคุณในกรณีที่เขาทำลายบ้านของคุณโดยสมบูรณ์คุณผิด จำนวนเงินส่วนใหญ่อยู่ในระดับต่ำ
จำนวนที่ต้องการแตกต่างกันไปตามรัฐ ตัวอย่างบางส่วน:
- แคลิฟอร์เนีย: $ 12, 500
- ออริกอน: $ 20, 000
- แอริโซนา: $ 5, 000
จำนวนเงินเหล่านี้แตกต่างกันไปตามรายได้รวมของผู้รับเหมาที่คาดการณ์ไว้ ไม่เพียงแค่นั้น แต่ผู้รับเหมาการเปลี่ยนแปลงพิเศษ (เทียบกับผู้รับเหมาทั่วไป) มักจะถือพันธบัตรจำนวนน้อย
นอกเหนือจากนั้นพันธบัตรค้ำประกันเป็นผู้รับเหมาต่อไม่ต่องาน
นั่นหมายความว่าในแคลิฟอร์เนียตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านสามารถยื่นข้อเรียกร้อง $ 12, 500 ต่อผู้รับเหมาได้หรือไม่?
ไม่ไม่จำเป็น จำนวนเงินพันธบัตรเหล่านี้เป็นต่อผู้รับเหมาไม่ใช่ต่องาน ดังนั้น $ 12, 500 อาจถูกแบ่งปันระหว่างงานอื่น ๆ
หลายฝ่ายอาจอ้างสิทธิ์ในพันธบัตร
พันธบัตรค้ำประกันไม่ได้มีเพียงสำหรับเจ้าของบ้าน ในบางกรณีเครื่องมือนี้สามารถใช้โดยซัพพลายเออร์หรือพนักงานของผู้รับเหมา
จำนวนพันธบัตรที่มีขนาดเล็กอยู่แล้วจะถูกสับเป็นชิ้นเล็ก ๆ และเล็กลง แปลว่าคุณไม่ควรคาดหวังที่จะกู้คืนมากจากพันธบัตรของผู้รับเหมาปรับปรุงบ้าน
คุณไม่สามารถอ้างสิทธิ์ในพันธบัตรของผู้รับเหมาสำหรับทุกสิ่งเล็กน้อย
พันธบัตรค้ำประกันไม่ได้มีสำหรับทุกปัญหาระหว่างเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา
มีสองพื้นที่หลักที่ครอบคลุม:
- ความเสียหาย ผู้บริโภคที่มีถิ่นที่อยู่ในครอบครัวส่วนบุคคลที่ได้รับความเสียหายอันเป็นผลมาจากการละเมิดข้อกำหนดการออกใบอนุญาตสามารถยื่นเรื่องต่อพันธบัตร
- ฉ้อโกง ในฐานะรัฐแคลิฟอร์เนียผู้บริโภคที่ "ได้รับความเสียหายอันเป็นผลมาจากการละเมิดโดยเจตนาและโดยเจตนา [ของข้อกำหนดการออกใบอนุญาต] หรือจากการฉ้อโกงใบอนุญาต" สามารถยื่นฟ้องได้
การฉ้อโกงเป็นพื้นที่หนึ่งที่คณะกรรมการออกใบอนุญาตมีความสนใจเป็นพิเศษในการป้องกัน ตราบใดที่ "ความเสียหาย" ดำเนินต่อไปนั่นเป็นพื้นที่ที่คลุมเครือซึ่งมักจะสามารถตัดสินได้ในศาลยุติธรรม
ท้ายที่สุดคำจำกัดความของ "ความเสียหาย" จะแตกต่างกันไปในแต่ละบุคคล ปัญหาของคุณที่การเพิ่มของคุณเสร็จสิ้นหนึ่งเดือนและคุณโกรธมากเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือว่ามันเสร็จสิ้นหนึ่งเดือนและคุณไม่สามารถตั้งค่าธุรกิจที่บ้านของคุณที่คาดการณ์ไว้และสูญเสียรายได้ $ 5, 000? สิ่งเหล่านี้มีความสำคัญมากกว่าสำหรับการแสวงหาการชดใช้ค่าเสียหายในศาลแพ่งผ่านทางคดีมากกว่าการฟ้องร้อง
นี่คือวิธีที่คุณอ้างสิทธิ์ในพันธบัตรของผู้รับเหมา
หากผู้รับเหมาล้มเหลวในการทำดีให้ไปที่คณะกรรมการออกใบอนุญาตของรัฐและ บริษัท พันธบัตรค้ำประกัน แผงควบคุมการเชื่อมและควรมีข้อมูลในมือเป็น บริษัท ประกันภัยที่คุณควรติดต่อ
หลังจากนั้นคุณจะไม่ต้องจัดการกับผู้รับเหมาอีกต่อไป บริษัท ประกันภัยจะเป็นทางเลือกระหว่างกัน ผู้รับประกันภัยอาจต้องนำผู้รับเหมาไปศาลเรียกร้องขนาดเล็กเพื่อกู้เงินที่จ่ายออกจากพันธบัตรค้ำประกัน