ฮาวายฝากความปลอดภัยในอพาร์ตเมนต์

เมื่อคุณเซ็นสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ผู้ให้เช่าของคุณอาจจะต้องให้คุณจ่ายเงินประกัน ต่อมาเมื่อสัญญาเช่าของคุณสิ้นสุดลงและคุณย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์คุณจะต้องการเงินประกันความปลอดภัยของคุณคืนโดยเร็วที่สุด

จำนวนเจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บเงินจากคุณเนื่องจากเงินประกันความปลอดภัยแตกต่างกันไปทั่วสหรัฐอเมริกา นอกจากนี้รัฐมีกฎหมายของตนเองที่ควบคุมระยะเวลาที่เจ้าของบ้านอาจใช้เวลาในการคืนเงินฝากของคุณไม่ว่าคุณจะเป็นหนี้ดอกเบี้ยผลที่ตามมาสำหรับผู้ให้เช่าที่ไม่ปฏิบัติตามกฎหมายและอื่น ๆ

ต่อไปนี้เป็นคำตอบของคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเงินประกันสำหรับอพาร์ตเมนต์ในฮาวาย

การจ่ายเงินประกันความปลอดภัย

เจ้าของฮาวายไม่จำเป็นต้องรวบรวมเงินประกันจากผู้เช่า แต่เนื่องจากเป็นไปเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ให้เช่าจึงเป็นวิธีปฏิบัติทั่วไป เมื่อเจ้าของบ้านเก็บเงินประกันมันเป็นวิธีที่ช่วยให้มั่นใจว่าผู้เช่าจะรักษาอพาร์ทเม้นท์ให้อยู่ในสภาพดีจ่ายค่าเช่าและไม่ทำลายการเช่าและหายไปในทันทีซึ่งหมายความว่าผู้เช่าไม่ได้รับเงินมัดจำ กลับ

ผู้ให้เช่าฮาวายสามารถกำหนดให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือนเป็นเงินประกัน

รับเงินฝากคืน

เจ้าของบ้านฮาวายมีเวลามากถึง 14 วันหลังจากสิ้นสุดการเช่าเพื่อคืนเงินประกัน

ผู้ให้เช่าอาจใช้เงินประกันของผู้เช่าบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อครอบคลุมค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภครวมถึงความเสียหายที่เกิดจากผู้เช่า หากเจ้าของบ้านคืนเงินจำนวนน้อยกว่าเงินประกันเต็มจำนวนเจ้าของบ้านมีเวลาสูงสุด 14 วันในการส่งหนังสือแจ้งไปยังผู้เช่าซึ่งจะมีการหักเงินแยกรายการ ในฮาวายเจ้าของบ้านจะได้รับการยกเว้นจากข้อกำหนดการแจ้งเตือนนี้หากผู้เช่า "ออกจากการทำผิดกฎหมาย" ซึ่งหมายความว่าผู้เช่าไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องแจ้งให้เจ้าของทราบล่วงหน้าเป็นเวลาอย่างน้อย 20 วัน

ผู้เช่าควรให้ที่อยู่ส่งต่อแก่เจ้าของที่ดินเพื่อคืนเงินประกันและ / หรือบัญชีแยกรายการ หากผู้เช่าไม่ทำตามขั้นตอนนี้ผู้ให้เช่าฮาวายจะต้องส่งเงินมัดจำและ / หรือการบัญชีไปยังที่อยู่ที่รู้จักล่าสุดของผู้เช่าซึ่งอาจเป็นอพาร์ทเมนท์ที่เพิ่งออกจากที่พักของผู้เช่าหรือส่งเงินมัดจำและ / หรือการบัญชีเป็นการส่วนตัว กฎหมายฮาวายทำให้ชัดเจนว่าผู้เช่าที่ไม่ได้ให้ที่อยู่ส่งต่อจะไม่ริบสิทธิ์ในการคืนเงินมัดจำ

หากผู้ให้เช่าไม่ส่งเงินประกันหรือลงบัญชีแยกรายการภายในระยะเวลา 14 วันเจ้าของบ้านอาจต้องจ่ายค่าเช่าถึงสามเท่าของจำนวนเงินประกันเดิมรวมถึงค่าธรรมเนียมศาลและค่าทนายความ

ฮาวายไม่ต้องการให้เจ้าของที่ดินเก็บเงินประกันของผู้เช่าในบัญชีแยกต่างหากหรือรับดอกเบี้ยระหว่างการเช่า