หากคุณเป็นเจ้าของบ้านราคาต่อรองคือคุณได้ลองซ่อม DIY เพื่อประหยัดเงินแล้ว หากคุณไม่ทราบถึงความลับที่ผู้เชี่ยวชาญใช้คุณมีแนวโน้มที่จะพบกับปัญหาเรื่องเวลาและงบประมาณที่ทำให้กระบวนการค่อนข้างน่าผิดหวัง
ผู้รับเหมาอาจใช้ "แฮ็ก" ต่อไปนี้เพื่อซ่อมแซมและบำรุงรักษาบ้านของคุณภายในงบประมาณ
ติดตั้ง Central Air
นี่เป็นแนวคิดที่ง่ายกว่าที่คุณคิดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีระบบลมร้อนบังคับที่มีที่ว่างสำหรับขยายตัว Tom Sullivan เจ้าของ TM Sullivan Construction กล่าวว่าการติดตั้งระบบกลางอากาศอาจจะซับซ้อนกว่าเล็กน้อยสำหรับการบังคับไอน้ำน้ำไฟฟ้าหรือฐานน้ำร้อนเมื่อเขาถูกสัมภาษณ์เพื่อ Reader's Digest
หากคุณมีแผนที่จะวางช่องระบายอากาศคุณสามารถประหยัดเงินในบิลค่าทำความร้อนรายเดือนได้ คุณอาจมีปัญหาฉนวนกันความร้อนน้อยลงโดยการระบายช่องระบายอากาศออกจากพื้นที่ของบ้านที่มีแนวโน้มที่จะดึงดูดความชื้น (รอบตู้เย็นใกล้หน้าต่างต่ำและห่างจากท่อที่ไหลเข้าไปในบ้าน)
สร้างเสร็จสิ้นที่ชัดเจนบนผนัง
ปูนพลาสเตอร์และขนตาสามารถมอบความเป็นมืออาชีพให้กับเพดานและผนังของคุณ อย่างไรก็ตามคุณควรวางแผนล่วงหน้าหากคุณต้องการให้ผนังปูนของคุณแข็งแรงภายในงบประมาณ - พวกเขามีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่ายสูงเมื่ออายุมากขึ้น Sheetrock มักเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับผนังของคุณ โดยเฉพาะถ้าคุณต้องการอัพเกรดการประหยัดพลังงานซึ่งรวมถึงการสร้างแสงเหนือศีรษะหรือแสงแบบฝังในห้อง
ทำให้แน่ใจว่าบ้านของคุณมีการระบายน้ำที่เหมาะสม
หากสิ่งสกปรกสิ่งสกปรกและความชื้นไหลออกจากบ้านของคุณคุณจะประหยัดเงินได้มากโดยการป้องกันปัญหาที่ต้องซ่อมแซม บ้านเก่าเป็นปัญหาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงการระบายน้ำและคุณอาจต้องการใช้ความเชี่ยวชาญของมืออาชีพในการกำจัดรากฐานที่มีคุณสมบัติที่ถูกกัดเซาะหรือผู้ที่มีความลาดชัน
หากคุณสามารถจัดการกับปัญหานี้ได้ แต่เนิ่นๆคุณจะประหยัดการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูงมากมายเกี่ยวกับมูลนิธิคอลัมน์ที่อยู่อาศัยลานเฉลียงและชั้นใต้ดิน การระบายน้ำไม่ดีอาจทำให้กำแพงกันดินทั้งหมดยุบ ตัวหรือแม้แต่ตกในสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
ล้างภูมิทัศน์
การตรวจสอบโครงสร้างรากของต้นไม้ใด ๆ ในบ้านของคุณเป็นสิ่งจำเป็นหากคุณต้องการย้ายเข้าบ้านหลังใหม่โดยเฉพาะในพื้นที่ชนบท ต้นไม้ขนาดใหญ่ที่ไม่ได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างเหมาะสม อาจมีระบบรากที่ก้าวร้าวซึ่งสามารถคว่ำท่อ หรือแม้แต่รากฐานของบ้านของคุณ รากสามารถขยายออกไปไกลเกินกว่าที่คนทั่วไปอาจคิดได้ดังนั้นอย่าประมาทพลังแห่งธรรมชาติในสถานการณ์นี้
รากที่ไม่ดีสามารถทำให้ต้นไม้ล้มและก่อให้เกิดความเสียหายรุนแรงในสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย เรียนรู้ความแตกต่างระหว่างแขนขาที่ตายแล้วกับขาตั้งที่มีชีวิตเพราะถ้าลมพัดผ่านผู้ตายคุณสามารถลงเอยด้วยการซ่อมแซมหลายพันดอลลาร์บนหน้าต่างหรือประตูที่มีรอยขีดข่วน นอกจากนี้ต้นไม้ที่ปลูกอยู่ใกล้บ้านอาจสร้างที่ชื้นและร่มรื่นที่มอสโรคราน้ำค้างและเชื้อราอาจเติบโตได้ สิ่งนี้สามารถสร้างความเสียหายให้กับผนังของคุณรวมไปถึงการระบายอากาศและผนังของคุณ จากที่นี่ เชื้อราและโรคราน้ำค้างอาจทำให้เกิดปัญหาสุขภาพ
ทำการตรวจสอบบ้านเป็นประจำ
คุณควรรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นในบ้านของคุณโดยทำการตรวจสอบอย่างไม่เป็นทางการทุกสัปดาห์ นี่คืออาการบางอย่างที่อาจบ่งบอกถึงปัญหาที่รุนแรงยิ่งขึ้น:
- ความแตกต่างอย่างมากในอุณหภูมิระหว่างห้อง
- พลาสเตอร์ที่ขาดหรือสีแตก
- ค่าไฟฟ้าสูงเกินคาด
- เกาหรือเสียงดังก้องในผนังหรือเพดาน
หากทุกอย่างเช็คเอาท์คุณยังต้องมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอจากมืออาชีพ อย่างน้อยปีละครั้ง นี่เป็นความลับอันดับหนึ่งในบรรดาผู้รับเหมา - การค้นหาปัญหาก่อนที่จะขยายเป็นส่วนสำคัญของการซ่อมแซมบ้านและการบำรุงรักษาในราคาถูก
แม้ว่าคุณจะไม่สามารถใช้เคล็ดลับเหล่านี้สำหรับโครงการ DIY ได้ แต่ก็ดีเสมอที่จะมีความรู้ในการทำงานเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นรอบ ๆ บ้านของคุณเมื่อผู้รับเหมาแสดง หากคุณคำนึงถึงข้างต้นคุณจะสามารถตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับการปรับปรุงที่คุณต้องการและวิธีที่คุณต้องการ ตามที่ HomeAdvisor กล่าวให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาที่คุณจ้างมีใบอนุญาตผู้รับเหมาทั่วไปแม้ว่าคุณจะจ้างพวกเขาสำหรับงานเล็ก ๆ เท่านั้น